Um imóvel rural localizado na Fazenda Monjolinho, no distrito e município de Gurinhatã (MG), será levado a leilão público online nesta sexta-feira, 22 de maio, conforme edital assinado pela Franco Leilões, devidamente autorizada pela JUCEMG e JUCESP, com lance inicial de R$ 406.544,53.
O processo ocorre a pedido do credor fiduciário Cooperativa de Crédito Coopacredi Ltda. (Sicoob Coopacredi), com base na Lei nº 9.514/97, que trata da alienação fiduciária de bens imóveis, e no Decreto-Lei nº 21.981/32.
Conduzido pela Franco Leilões, a participação do leilão será exclusivamente online. O bem está registrado sob a matrícula nº 9.558, trasladada para a matrícula CNM 058016.2.0009558-63, no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis de Ituiutaba (MG), além de cadastro no INCRA sob o nº 414.069.008.958.
Situada no distrito e município de Gurinhatã (MG), o imóvel é composto por diferentes tipos de uso do solo, composto por áreas destinadas à cultura e pastagem. A área total da propriedade é de 17,04 hectares, o que corresponde a aproximadamente 3,5 alqueires mineiros. De acordo com o edital, o leilão que acontece nesta sexta-feira, 22 de maio, às 9h50, terá lance inicial de R$ 406.544,53.
Segundo o edital, a venda será realizada em caráter “ad corpus”, ou seja, o imóvel será adquirido nas condições em que se encontra. Os interessados poderão participar de forma online, mediante cadastro prévio na plataforma da leiloeira através do site www.francoleiloes.com.br, com antecedência mínima de uma hora. O edital estabelece que o pagamento integral da arrematação deverá ser realizado em até 24 horas após a confirmação do lance vencedo, além da comissão de 5% destinada ao leiloeiro.
O arrematante assume ainda todas as despesas relacionadas à aquisição, incluindo taxas, impostos, certidões, registros, escritura, emolumentos cartorários, foro e laudêmio quando aplicável, além de tributos e encargos incidentes após a efetivação da arrematação. Também ficam sob responsabilidade do comprador eventuais custos de regularização do imóvel.
A formalização da venda ocorrerá por meio de auto de arrematação, com posterior transferência da propriedade via escritura pública, em prazo estimado de até 90 dias. Ao participar do leilão, o interessado declara estar ciente e de acordo com todas as condições estabelecidas no edital.
Mais informações podem ser obtidas diretamente com a Franco Leilões, pelo telefone (31) 3360-4030 ou pelo e-mail contato@francoleiloes.com.br.
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